Управление недвижимостью

Компания «Родные просторы» оказывает услуги в области доверительного управления недвижимостью на территории Москвы, Московской области.

«Девелопмент» (англ. development — развитие) — область управления бизнесом, недвижимостью, строительством, ориентированная на увеличение стоимости объектов и приносимых ими доходов посредством учета изменяющейся ситуации, оценки рисков» (Современный экономический словарь).

Управление недвижимым имуществом подразделяется на:

FacilityManagement- управление эксплуатацией объекта, организация его безаварийного использования.

PropertyManagement- управление объектом и управление эксплуатацией объекта

BuildingManagement- управление проектом на стадии проектирования и строительства объекта.

AssetManagement- полное управление объектом на всех стадиях его существовании.

Управление недвижимость структурно подразделяется на управление объектом и на управление эксплуатацией.

Управление объектомдолжно обеспечивать доходность объекта недвижимости и в любом случае включает в себя:

• привлечение пользователей;

• оформление и регулирование взаимоотношений пользователей, собственника и лиц, осуществляющих управление;

• обеспечение осуществления платежей;

• организация обеспечения объекта коммунальными ресурсами, а пользователей — коммунальными и иными услугами.

Моментом начала управления объектом недвижимости является ввод объекта недвижимости в эксплуатацию, окончанием – невозможность использования объекта согласно его функциональному назначению.

Управление эксплуатацией (FacilityManagement) должно обеспечивать неснижение функциональных свойств объекта. Укрупненно управление эксплуатацией включает в себя организацию, планирование, обеспечение и контроль:

• технического обслуживания объекта (обслуживание конструктивных элементов, инженерных систем, аварийное обслуживание, диспетчеризацию);

• содержание объекта (санитарное содержание объекта: уборка объекта, удаление мусора и бытовых отходов, дезинсекция (уничтожение насекомых), дератизация (уничтожение грызунов); — содержание прилегающего земельного участка: уборка земельного участка, вывоз мусора и снега, озеленение, содержание зеленых насаждений, содержание элементов благоустройства земельного участка и малых форм, подготовка объекта к праздникам);

• ремонтов объекта (текущий ремонт, капитальный ремонт, модернизация).

Управление недвижимости является для ООО «Родные просторы» одним из основных направлений деятельности. Оказание как полного спектра услуг, охватывающих управление недвижимости, так и отдельных ее составляющих обеспечивается профильными подразделениями компании. Специалисты компании имеют большой опыт оказания услуг по управлению как жилыми, так и нежилыми объектами недвижимости.

Основные цели нашей компании в управлении рынком недвижимости:

• реализация конституционных прав граждан на недвижимое имущество и обязанностей, связанных с владением им;

• установление на рынке определенного порядка и условий для работы всем его участникам;

• защита участников от недобросовестности, мошенничества и преступных организаций и лиц;

• обеспечение свободного ценообразования на объекты недвижимости в соответствии с предложением и спросом;

• создание условий для инвестиций, стимулирующих предпринимательскую деятельность в сфере производства;

• оздоровление экологической среды, достижение экономического роста, снижение безработицы, решение жилищной проблемы и других общественных целей;

• справедливое налогообложение недвижимого имущества и участников рынка недвижимости;

• создание благоприятных условий решения жилищной проблемы в стране и регионах.

Стоимость управления недвижимостью: договорная

Для бесплатной консультации, позвоните по телефонам: +7 985 024 91 60 или отправьте вопрос на адрес электронной почты: 0249160@gmail.com.